Grâce à l'engagement du Conseil Général de la Moselle, le futur Center Parcs
des Trois Forêts constituera un vecteur de développement économique et d’insertion sociale. Le Département est notamment intervenu pour faciliter l’acquisition de cottages par les
particuliers.
Le Conseil Général de la Moselle a été l’initiateur territorial de ce projet et accompagne depuis l'origine le Groupe Pierre & Vacances. Il est aujourd'hui son principal soutien. Cette
opération très ambitieuse est désormais en voie de concrétisation. Le chantier en cours est l’un des plus importants en matière de BTP que la région ait connu au cours de ces dernières années. Le
site devrait ouvrir ses portes au public vers la fin du printemps 2010.
Le Groupe Pierre & Vacances travaille actuellement sur une extension du site qui devrait être confirmée dans les prochains mois. Avec cette nouvelle étape, le Center Parcs des Trois Forêts
constituerait, par son dimensionnement, le vaisseau amiral de la société Center Parcs.
Les cottages ont été presque tous vendus
Inscrit dans le programme de développement européen de Center Parcs, le site mosellan est destiné notamment à capter les clientèles des Länder allemands situés à environ 3 heures de route de
Sarrebourg. Ces Länder constituent des bassins de clientèle traditionnels pour la Moselle. L’implantation de Center Parcs devrait donc attirer en Moselle des clients susceptibles d’être fidélisés
et de revenir dans notre département pour consommer d’autres prestations touristiques ou culturelles. En ce sens, et compte tenu des importants moyens commerciaux dont disposent le Groupe Pierre
& Vacances et Center Parcs, ce village présente un intérêt majeur pour le positionnement touristique du Département de la Moselle.
Au delà de l’accompagnement apporté par le Conseil Général de la Moselle pour l’identification d’un site d’accueil, le portage du foncier, le montage de l’opération et des aides indirectes (Fonds
commun de promotion, aides aux infrastructures …), le Département accompagne financièrement les investissements réalisés par les acquéreurs de cottages dans le cadre de sa politique d’aides aux
hébergements touristiques.
Les acteurs de ce projet ont été aidés dans ce dossier par le fait que, sur proposition du Sénateur Philippe Leroy, Président du Conseil Général de la Moselle, les avantages fiscaux réservés
aux investisseurs en résidences de tourisme qui devaient s’éteindre en 2006 ont été prolongés jusqu’en 2010. Les particuliers qui achètent ces cottages bénéficient donc d’une incitation fiscale et
du revenu d’un loyer. 870 cottages sont prévus sur le site dans le cadre de la première tranche.
À ce jour, le Conseil Général de la Moselle a attribué 13 756 960 € de subventions au titre des aides aux acquéreurs de cottages. Ces aides ont permis l'acquisition de 642 cottages. 83 % des
acquéreurs sont des Français dont un tiers résident en Alsace ou en Lorraine (18 % en Moselle et dans le Bas-Rhin). Près de 18 % sont Franciliens. Il faut souligner que 223 cottages sont en
réservation ou en option. Il ne reste donc plus que 5 cottages à vendre.
Philippe LEROY, Président du Conseil Général de la Moselle :
"Les choix stratégiques du Groupe Pierre & Vacances ont anticipé beaucoup de décisions dans le domaine du tourisme de proximité, des décisions générées par la crise, la taxe carbone …
Il est installé en Europe, à proximité de sa clientèle et ça tombe à pic. L’idée développée ici est en effet que la clientèle vienne d’un rayon de 300 à 400 kilomètres autour de ce centre,
même si certains viendront de plus loin.
Nous voulions aider les investisseurs de ces résidences de tourisme. Il a fallu une longue aventure législative pour que j’obtienne des ministères une prolongation des déductions fiscales, qui
devaient s’arrêter en 2006. Elles sont prolongées jusqu’en 2010. Parallèlement, le Conseil Général de la Moselle subventionne les investisseurs pour les projets touristiques en Moselle et le projet
Center Parcs en a bénéficié. Nous avons versé près de 14 M€.
Le Groupe Pierre et Vacances double les lits dans le Pays de Sarrebourg et apporte des lits de qualité."
Philippe Leroy, Président du Conseil Général de la Moselle,
et Anne-Marie Pareyn, future directrice du site des
Harcholins
Lundi 6 juillet 2009
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Publié dans : Center Parcs en Moselle
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Avec l’arrivée du marché de la construction durable pour les entreprises du secteur du Bâtiment, l’effort doit
porter sur l’adaptation de l’offre des entreprises mosellanes. Premier poste de consommation énergétique, les logements et les bâtiments forment dans le même temps un gigantesque gisement
d’économie d’énergie et un marché potentiel. C'est la raison pour laquelle le Conseil Général de la Moselle s'engage aux côtés des professionnels.
Un groupe de travail s’est formé depuis décembre 2008, suite au rapport d'orientations du Conseil Général de la Moselle sur le thème du "bâtiment durable et intelligent", rapport approuvé lors de
la dernière session de 2008.
C'est dans ce cadre que le Sénateur Philippe Leroy, Président du Conseil Général de la Moselle, a signé officiellement le 25 juin dernier la Charte d’engagement en faveur du « Bâtiment Durable et
Intelligent » avec la Chambre de Commerce, d’Industrie et de Services de la Moselle, la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de la Moselle, la Fédération du Bâtiment et des Travaux Publics de la
Moselle, la Confédération Artisanale des Petites Entreprises du Bâtiment de la Moselle et l’ADEME.
« L’idée portée par le Conseil Général de la Moselle de faire ici, avec le concours de tous, un département pilote porteur des espérances du Grenelle en matière d’économie d’énergie", a
souligné Philippe Leroy à cette occasion. "Il faut que nos entreprises soient savantes dans toutes les technologies permettant d’économiser l’énergie dans le cadre d’une économie durable. On
parle même désormais de bâtiment à énergie positive. Tout cela ne peut se faire que si nos chefs d’entreprises sont convaincus de la nécessité d’être formés dans ce domaine et si les donneurs
d’ordre sont d’accord pour passer des commandes dans ce cadre écologique."
Tous les partenaires de la démarche organisent une première réunion d’information et de sensibilisation des professionnels et des maîtres d’ouvrage à Metz le :
Mercredi 1er juillet 2009 à 18 H
à la Chambre de Métiers et de l'Artisanat de la Moselle
5 Boulevard de la Défense à Metz.
Cette réunion concerne les artisans et les PME-PMI du secteur du bâtiment, les collectivités locales et les bailleurs sociaux, et les architectes et bureaux d’études.
18 H : accueil des participants par Pierre STREIFF,
Président de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de la Moselle
18 H 05 : allocution d’ouverture par Philippe LEROY, Président du Conseil Général de la Moselle
18 H 15 : intervention sur les enjeux de l’écoconstruction par Hélène ABEL, Responsable de la Mission Plan Bâtiment du Grenelle.
18 H 45 : Table ronde sur le thème "L’écoconstruction, des opportunités à saisir" : les mesures du Grenelle (l’éco-prêt à Taux Zéro, le crédit d’impôt développement durable), la
réglementation thermique à venir, les labels ou comment rendre visible les savoir-faire locaux avec la participation de Yann BOUKINE (ABM Energie Conseil), Christophe BAREL (ADEME) et Hélène ABEL
(Plan Bâtiment)
19 H 10 : présentation d’une initiative locale innovante dans le domaine de l’écoconstruction avec la construction de la Résidence Gaïa à Rémilly par MOSELIS.
Objectif de cette réunion : déclencher chez les professionnels du Bâtiment un courant d’adhésion aux démarches de formation et de labellisation proposées, motiver les maîtres d’ouvrage publics et
les bailleurs sociaux à s’engager dans la voie de l’écoconstruction et favoriser la rencontre entre ces différents acteurs. Quatre autres réunions de sensibilisation seront organisées dans les mois
à venir.
Mercredi 1 juillet 2009
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Publié dans : BTP
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